相鉄フレッサイン東京田町の本館と別館の違いを比較！どっちがいいか解説

※本記事はプロモーションを含みます。

今回は、相鉄フレッサイン東京田町の本館と別館の違いと、どっちがいいのかをわかりやすく比較していきます。

相鉄フレッサイン田町って、本館と別館（ANNEX）があるけど何が違うの？

出張でも観光でも使えそうだけど、結局どっちを予約すればいいのか迷うんだよね…。

相鉄フレッサイン東京田町の宿泊を検討している方の中には、本館と別館の違いやどっちがいいのかで迷っている方も多いのではないでしょうか。

この記事でわかること

本館と別館の違い（客室・料金・設備・朝食・館内の移動）
どちらに泊まっても共通して受けられること
本館と別館は結局どっちがいいのか（目的別のおすすめ）

結論からいうと、本館はフロントや朝食会場への近さ・喫煙室を重視する方向け、別館は新しさ・眺望・全室禁煙の快適さを重視する方向けです。

この記事では、相鉄フレッサイン東京田町の本館と別館の違いを画像つきでわかりやすく比較し、それぞれおすすめな人について解説します。

最後まで読めば、あなたが本館と別館のどっちがいいのか迷わず決められますよ。

田町駅から徒歩4分の人気ホテルで、人気の日程はすぐ埋まってしまうので、気になる方は空室状況だけでも早めにチェックしてみてくださいね。

▼田町駅から徒歩4分

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相鉄フレッサイン東京田町

朝食会場は本館にある

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相鉄フレッサイン東京田町の本館と別館の違いを比較！結論はどっちがいい？

まずは外観と、本館・別館の違いを一覧で確認しておきましょう。

相鉄フレッサイン東京田町の外観
画像提供：楽天トラベル

項目	本館	別館（ANNEX）
築年数	2003年開業（2013年リブランド）	2020年8月開業の新しい棟
客室	7タイプ・139室／喫煙室も選べる	5タイプ・152室／全室禁煙・ベッド下大型収納
ベッド	シーリー社製	シモンズ社製
眺望	標準	上層階から東京タワー等を一望
フロント・朝食会場	同じ建物内で移動なし	本館まで屋外を移動（徒歩約30秒）
料金	抑えめの傾向	やや高めの傾向
おすすめ	★★★★☆

結論｜どっちがいい？

フロント・朝食会場への近さや館内移動の楽さ重視なら本館がいい
新しさ・眺望・全室禁煙の快適さ重視なら別館がいい
喫煙室を確保したいなら本館
コスパ重視なら本館、最新設備重視なら別館

移動の楽さと価格の抑えやすさ重視なら本館、新しい客室と眺望でゆったり過ごすなら別館がいいでしょう。

各項目の違いは、①客室／②料金／③設備・アメニティ／④食事（朝食）／⑤アクセス・館内移動で詳しく比較しています。

楽天トラベルの口コミ評価

総合評価 ★4.11（口コミ 1,891件・2026年6月時点／楽天トラベル）

立地4.13・サービス4.09と、駅近の使いやすさと接客が高めの評価です。

本館・別館ともに人気で、週末や連休の日程を中心にすぐ満室になります。

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相鉄フレッサイン東京田町

フロントは本館側にある

相鉄フレッサイン東京田町の本館と別館の違いを比較！

ここからは、本館と別館の違いを5つのポイントに分けて、画像つきで詳しく比較していきます。

①：客室の違い

本館と別館では、客室タイプや採用しているベッド、収納に違いがあります。

相鉄フレッサイン東京田町の客室イメージ
画像提供：楽天トラベル

本館の客室

客室タイプ：シングル／ダブル／リラックスダブル／ブティックツイン／ツイン／コンフォートツイン／ユニバーサルツインの7タイプ（全139室）
ベッド：全米シェアNo.1の「シーリー社製」
喫煙：禁煙室108室・喫煙室31室と、喫煙ルームも選べる
特徴：客室タイプが豊富で、車いす対応のユニバーサルツインもある

別館（ANNEX）の客室

客室タイプ：ANNEXダブル／デラックスダブル／ツイン／コネクティング／ユニバーサルダブルの5タイプ（全152室）
ベッド：高級寝具で知られる「シモンズ社製」
収納：ベッド下に大型収納があり、スーツケースもしまえる
特徴：全室禁煙で、上層階からは東京タワーなどの眺望も楽しめる。家族向けのコネクティングルームもある

2020年開業の別館は、ANNEXツインで約15㎡（ベッド幅110cm）と、新しい設備とすっきりした収納が魅力です。

一方の本館は客室タイプが7種類と豊富で、シングルから車いす対応の部屋まで選択肢が広いのが強みです。

客室で選ぶならどっちがいい？

新しい客室・シモンズ社製ベッド・収納や眺望を重視するなら別館、客室タイプの選びやすさや喫煙室を重視するなら本館がいいです。

②：料金の違い

宿泊料金を比較すると、次のような違いの傾向があります。

部屋	本館	別館（ANNEX）
シングル	あり（最安値帯）	設定なし（ダブル以上が中心）
ダブル	抑えめの傾向	やや高めの傾向
ツイン	抑えめの傾向	やや高めの傾向

※料金は時期・プランによって変動します（2026年6月時点のおおよその目安）。最新の正確な料金は楽天トラベルでご確認ください。

一般的には、設備が新しい分だけ別館のほうがやや高め、シングルもそろう本館のほうが料金を抑えやすい傾向があります。

なお、楽天トラベル上の最低料金は1泊4,030円〜（2026年6月時点）で、ひとり泊なら本館のシングルが選びやすい価格帯です。

料金で選ぶならどっちがいい？

とにかく安く泊まりたい・ひとり泊なら本館がいいでしょう。ただし日程によっては差が小さいこともあるので、両方の料金を見比べるのがおすすめです。

③：設備・アメニティの違い

大浴場やアメニティについても、本館と別館の違いを事前に確認しておきましょう。

高セキュリティのICカードキーを採用
画像提供：楽天トラベル

まず知っておきたい：大浴場はありません

相鉄フレッサイン東京田町は、本館・別館とも大浴場のないビジネスホテルで、客室のお風呂はユニットバスです。

ゆっくり湯船につかる温泉旅を求める方は、この点だけ事前に押さえておきましょう。

本館の設備・アメニティ

浴室：ユニットバス
喫煙：喫煙室を選べる（31室）
アメニティ：パジャマ・加湿機能付き空気清浄機など
館内：フロント・コインランドリー・自販機・電子レンジが同じ建物に集約

別館（ANNEX）の設備・アメニティ

浴室：ユニットバス
喫煙：全室禁煙（喫煙所は別館1Fにあり）
アメニティ：パジャマに加えてバスローブの用意あり・加湿機能付き空気清浄機
その他：ベッド下大型収納など、新しい棟ならではの使いやすさ

どちらも高セキュリティのICカードキーと全館WiFiを備えており、安全面・通信面の快適さは共通です。

たばこを吸う方は喫煙室のある本館、完全禁煙の空間でゆっくりしたい方は別館が合っています。

設備で選ぶならどっちがいい？

全室禁煙でバスローブ付きの快適さなら別館、喫煙室や館内で用事が完結する手軽さなら本館がいいです。

④：食事（朝食）の違い

朝食は本館と別館で会場が分かれていません。会場の場所と、どちらの棟からアクセスするのかを確認しておきましょう。

本館1Fの朝食会場と中華ビュッフェ
画像提供：楽天トラベル

朝食の基本情報（本館・別館共通）

会場：本館1F 中華レストラン「上海灘DINING」
形式：日替わりの中華ビュッフェ（おかず・サラダ・スープ・おかゆ・パンなど）
時間：6:30〜10:00（最終入店9:30）
料金：宿泊者1,200円（税込）

会場・内容・料金は両棟共通ですが、別館に泊まる場合は朝食のたびに本館まで屋外を移動する点だけ違いがあります。

本館に泊まれば、朝食会場まで同じ建物内で行けるので雨の日もスムーズです。

食事で選ぶならどっちがいい？

朝食会場への移動を少しでも楽にしたいなら本館がいいです。中華ビュッフェの内容自体はどちらに泊まっても同じです。

⑤：アクセス・館内移動の違い

本館と別館は隣同士ですが、館内の移動や駅からの動線に違いがあります。

本館と別館の移動の比較ポイント

最寄り駅：JR田町駅（芝浦口）から徒歩4分（本館・別館とも同じ立地）
フロント・チェックイン：本館にのみフロントがあり、別館宿泊でも本館でチェックイン
朝食会場までの移動：本館は館内、別館は屋外を移動
連絡通路の有無：館内では直結しておらず、本館と別館の移動は屋外（道路を渡る・徒歩約30秒）

別館は新しさと眺望が魅力ですが、チェックインや朝食のたびに一度外へ出る必要があります。

荷物が多い方や、雨の日の移動を避けたい方は、すべて館内で完結する本館のほうがストレスが少なめです。

移動で選ぶならどっちがいい？

館内移動のしやすさ・雨の日の快適さなら本館がいいです。屋外移動が気にならない方なら、新しい別館でも問題ありません。

本館・別館それぞれの空きプランは、楽天トラベルでまとめて確認できます。

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相鉄フレッサイン東京田町

別館は一度外へ出る動線

相鉄フレッサイン東京田町の本館と別館の違いを比較！共通点は？

ここまで違いを比較してきましたが、本館と別館には共通点も多く、どちらを選んでも満足できるポイントがあります。

どちらに泊まっても共通すること

JR田町駅から徒歩4分の同じ好立地
朝食は本館1F「上海灘DINING」の中華ビュッフェで共通
チェックイン・フロント対応は本館で共通
高セキュリティのICカードキー・全館WiFi・加湿機能付き空気清浄機
コインランドリーなどの館内設備や、スタッフの接客サービス

連泊にも便利なコインランドリー
画像提供：楽天トラベル

つまり、立地・朝食・サービスといった基本的な満足度はどちらも同じで、あとは「客室の新しさ・料金・館内移動」の違いで選べばOKです。

「どっちがいいか迷って決められない」という方も、共通点が多いので大きく外すことはありませんよ。

駅近で朝食も好評な相鉄フレッサイン東京田町の空室は、早めの確認がおすすめです。

▼立地も朝食も両館共通

＼サービスは同じ／

相鉄フレッサイン東京田町

選ぶ基準は客室と料金

相鉄フレッサイン東京田町は本館と別館の違いを比較！おすすめな人は？

ここまでの違いと共通点をふまえて、本館・別館それぞれがおすすめな人をまとめます。

相鉄フレッサイン東京田町の本館がおすすめな人

違いと共通点をふまえると、本館がおすすめなのは次のような方です。

本館がいい人

フロントや朝食会場への移動を館内で済ませたい人
料金を抑えたい人・ひとり泊でシングルを使いたい人
喫煙室を確保したい人
荷物が多い人・雨の日の屋外移動を避けたい人

本館のシングルや喫煙室は数に限りがあり、人気の日程から埋まっていきます。

▼本館は館内で完結する

＼喫煙室も選べる／

相鉄フレッサイン田町本館

雨の日でも移動がラク

相鉄フレッサイン東京田町の別館（ANNEX）がおすすめな人

一方で、別館がおすすめなのは次のような方です。

別館（ANNEX）がいい人

新しくきれいな客室に泊まりたい人
シモンズ社製ベッドや眺望にこだわりたい人
全室禁煙の空間でゆっくりしたい人
家族・グループでコネクティングルームを使いたい人

2020年開業で人気の別館は部屋数が限られ、観光シーズンの週末は特に争奪戦になりがちです。

▼別館は2020年開業

＼シモンズ社製ベッド／

相鉄フレッサイン田町別館

全室禁煙でコネクティングも

相鉄フレッサイン東京田町の基本情報

本館と別館の違いをふまえたうえで、相鉄フレッサイン東京田町の基本情報も確認しておきましょう。

施設名	相鉄フレッサイン　東京田町
住所	〒108-0023 東京都港区芝浦3-14-21
電話	03-5442-2031
IN／OUT	15:00／11:00（相鉄ホテルズクラブ会員は14:00／12:00）
客室数	本館（2003年開業・139室）＋別館ANNEX（2020年開業・152室）の2棟・計291室
お風呂	大浴場なし／客室はユニットバス
食事	朝食：本館1F「上海灘DINING」中華ビュッフェ 6:30〜10:00（宿泊者1,200円）
アクセス	JR田町駅（芝浦口）徒歩4分／都営三田駅A4出口徒歩7分／ゆりかもめ芝浦ふ頭駅徒歩15分
駐車場	なし（近隣コインパーキング利用）
口コミ	★4.11（1,891件・2026年6月時点／楽天トラベル）
公式	相鉄フレッサイン東京田町公式サイト

より詳しい館内案内やプラン内容は、相鉄フレッサイン東京田町の公式サイトもあわせてご確認ください。

飛行機の手配がまだなら、楽天トラベルのダイナミックパッケージ（楽パック）を使って航空券代と宿をまとめて押さえてしまうのが効率的ですよ。

相鉄フレッサイン東京田町の本館と別館の違いに関するQ&A

相鉄フレッサイン東京田町の本館と別館の違いに関するQ&Aに回答していきます。

Q1：本館と別館って、そもそも何が違うの？

A1：一番の違いは「築年数・ベッド・館内移動」です。

本館は2003年開業でシーリー社製ベッド、別館（ANNEX）は2020年開業でシモンズ社製ベッドと新しさが魅力です。

フロントと朝食会場は本館にあるため、別館に泊まると本館へ屋外を移動する点も大きな違いです。

Q2：本館と別館、どっちが安い？

A2：一般的には本館のほうが安く泊まりやすいです。

設備が新しい別館はやや高めの傾向で、本館には1泊4,030円〜（2026年6月時点）のシングルもそろっています。

ただし日程やプランで差が縮まることもあるので、両方の料金を見比べてから決めるのがおすすめです。

Q3：別館でもチェックインは本館でするの？

A3：はい、チェックインは本館で行います。

別館（ANNEX）にはフロントがないため、別館に宿泊する場合もまず本館のフロントで手続きをします。

本館と別館は徒歩約30秒の隣同士なので、移動自体はすぐですが、一度外に出る必要があります。

Q4：大浴場やお風呂はどうなってる？

A4：大浴場はなく、お風呂は客室のユニットバスです。

本館・別館とも大浴場のないビジネスホテルのため、温泉や広い湯船を期待する方は注意しましょう。

ゆっくり湯船につかりたい場合は、近隣の銭湯やスーパー銭湯を併用するのも手です。

Q5：朝食はどこで食べる？内容は？

A5：朝食は本館1階の「上海灘DINING」で楽しめます。

日替わりの中華ビュッフェで、時間は6:30〜10:00（最終入店9:30）、宿泊者料金は1,200円です。

会場・内容は本館・別館で共通なので、どちらに泊まっても同じ朝食を味わえます。

Q6：田町駅からどのくらい？アクセスは？

A6： JR田町駅の芝浦口から徒歩約4分です。

都営浅草線・三田線の三田駅A4出口からは徒歩約7分、ゆりかもめ芝浦ふ頭駅からは徒歩約15分でアクセスできます。

羽田空港や品川・東京方面へも出やすく、ビジネスにも観光にも便利な立地です。

Q7：別館は禁煙だけど、たばこを吸う人はどうすればいい？

A7：別館は全室禁煙ですが、喫煙所が用意されています。

喫煙所は別館1階にあり、本館宿泊者も利用できます。

客室でたばこを吸いたい方は、喫煙室31室がある本館を選ぶと安心です。

Q8：家族やグループで泊まるならどっち？

A8：家族・グループには別館のコネクティングルームが便利です。

別館（ANNEX）には隣り合う部屋を行き来できるコネクティングルームがあり、人数の多い旅行に向いています。

本館にもツインやトリプル利用できる部屋があるので、料金を抑えたい場合は本館も候補になります。

Q9：駐車場はある？車でも行ける？

A9：専用駐車場はないため、近隣のコインパーキングを利用します。

ホテルに駐車場の用意はなく、料金や空き状況は時間帯で変動します。

都心の駅近ホテルなので、可能であれば電車でのアクセスがスムーズです。

Q10：観光やレジャーで使うならどっちがいい？

A10：新しさや眺望を楽しみたい観光利用なら別館がおすすめです。

別館は上層階から東京タワーなどの夜景が見える部屋もあり、特別感のある滞在になります。

一方、荷物が多い・移動を楽にしたい場合は、館内で完結する本館のほうが快適です。

相鉄フレッサイン東京田町の本館と別館の違いを比較！まとめ｜結局どっちがいい？

今回は、相鉄フレッサイン東京田町の本館と別館の違いと、どっちがいいのかを比較しました。

主な違いは、次の5つのポイントでした。

本館・別館の主な違い

客室（タイプの豊富さ・新しさ・ベッド）
料金（コスパ）
設備・アメニティ（喫煙可否・バスローブ）
食事会場までの移動
館内アクセス・移動（屋内完結か屋外移動か）

本館と別館の違いを一覧表にまとめると、次のとおりです。

項目	本館	別館（ANNEX）
客室	7タイプ・シーリー社製ベッド／喫煙室あり	5タイプ・シモンズ社製ベッド／全室禁煙・眺望良好
料金	抑えめ・シングルあり	やや高め
朝食・設備	本館1F「上海灘DINING」の中華ビュッフェ・ICカードキー・WiFiは共通
館内移動	フロント・朝食まで館内で完結	本館へ屋外を移動（徒歩約30秒）
向く人	コスパ・移動の楽さ・喫煙室重視	新しさ・眺望・全室禁煙重視